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投 资 者 关 系

财 务 摘 要

  • 华 人 置 业 集 团
  • 至 祥 置 业 有 限 公 司

华 人 置 业 集 团

  截 止 十 二 月 三 十 一 日 止 经 审 核 年 度 业 绩
  2007
千港元		 2006
千港元		 2005
千港元
<重列>
(附注 2)		 2004
千港元
<重列>
(附注 3)		 2003
千港元
营 业 额 8,446,865 4,763,789 2,274,988 5,257,357 2,531,532
本 公 司 股 本 持 有 人 应 占 溢 利 8,195,857 7,477,345 6,154,572 1,619,085 1,153,845
每 股 盈 利
( 港 元 ) ( 附 注 1 )
- 基 本
- 摊 薄

3.599
3.599

3.392
3.332

3.000
2.762

0.781
0.781

0.521
0.521
每 股 总 股 息
( 港 仙 )		 36 30 21 19.5 17
(附注 4)
资 产 总 值
负 债 总 额		 66,714,307
(19,048,774)		 57,634,327
(21,671,693)		 40,441,292
(16,738,595)		 26,004,971
(9,882,692)		 22,398,975
(8,184,428)
总 资 产 净 值
少 数 股 东 权 益		 47,665,533
(503,895)		 35,962,634
(429,936)		 23,702,697
(401,177)		 16,122,279
89,515		 14,214,547
153,069
本 公 司 股 本 持 有 人 应 占 总 资 产 净 值 47,161,638 35,532,698 23,301,520 16,211,794 14,367,616
每 股 资 产 净 值 ( 港 元 )
本 公 司 股 本 持 有 人 应 占 每 股 资 产 净 值 ( 港 元 )		 20.72
20.50		 15.91
15.72		 11.33
11.14		 7.94
7.99		 6.57
6.64
已 发 行 股 份 数 目 2,300,443,378 2,259,809,483 2,091,506,780 2,030,214,000 2,163,900,000
附 注:
(1) 每 股 基 本 盈 利 乃 根 据 当 年 度 本 公 司 股 本 持 有 人 应 占 溢 利 及 有 关 年 度 已 发 行 股 份 之 加 权 平 均 股 数 计 算 。 每 股 摊 薄 盈 利 乃 根 据 经 调 整 之 本 公 司 股 本 持 有 人 应 占 溢 利 及 已 发 行 股 份 加 权 平 均 股 数 以 反 映 所 有 潜 在 股 份 摊 薄 效 应 作 出 计 算 。
截 至 二 零 零 七 年 十 二 月 三 十 一 日、二 零 零 四 年 十 二 月 三 十 一日 及 二 零 零 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，每 股 摊 薄 盈 利 因 概 无 任 何 尚 未 行 使 之 可 摊 薄 潜 在 普 通 股，故 与 每 股 基 本 盈 利 相 同。
(2) 本 集 团 已 应 用 由 香 港 会 计 师 公 会 (「  会 计 师 公 会」) 颁 布 之 香 港 会 计 准 则 第 39 号 及 香 港 财 务 报 告 准 则 第 4 号（修 订 本）财 务 担 保 合 约 ， 该 准 则 于 二 零 零 六 年 一 月 一 日 或 之 后 开 始 之 会 计 期 间 生 效 。采 纳 该 准 则 后 已 导 致 本 集 团 之 会 计 政 策 出 现 变 动 ，而 该 会 计 政 策 之 变 动 已 获 追 溯 应 用，固 此 二 零 零 五 年 之 比 较 数 字 已 重 列，以 符 合 新 会 计 政 策。
本 集 团 截 至 二 零 零 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 二 个 年 度 之 业 绩 、 资 产 与 负 债 概 要 并 无 因 采 纳 有 关 修 订 而 重 列  。
(3) 本 集 团 已 应 用 由 会 计 师 公 会 颁 布 之 新 订 及 经 修 订 香 港 财 务 报 告 准 则、香 港 会 计 准 则 及 诠 释 (「 新 香 港 财 务 报 告 准 则」) ， 该 等 准 则 均 于 二 零 零 五 年 一 月 一 日 或 以 后 开 始 之 会 计 期 间 生 效。采 纳 该 等 准 则 后 已 导 致 本 集 团 之 会 计 政 策 出 现 变 动，而 若 干 会 计 政 策 之 变 动 已 获 追 溯 应 用，固 此 二 零 零 四 年 之 比 较 数 字 已 重 列，以 符 合 新 会 计 政 策。
本 集 团 截 至 二 零 零 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 业 绩 、 资 产 与 负 债 概 要 并 无 因 采 纳 新 香 港 财 务 报 告 准 则 而 重 列 ， 理 由 是 董 事 认 为 重 列 所 涉 及 之 成 本 与 本 集 团 之 得 益 不 相 称 。
(4) 以 实 物 分 派 方 式 派 发 之 特 别 股 息 每 股 4.9 港 仙 并 不 计 算 在 每 股 股 息 内 。